香港财政司司长陈茂波近日公布了新一份《财政预算案》，其中包括一项重要措施：即日起放宽楼价400万港元以下物业的印花税至100港元。中原按揭的王美凤认为，这一政策将吸引更多初置业人士入市，并推动香港买楼收租的需求。

王美凤指出，目前租金回报率已平均升至约3.5%，且供平过租的案例逐渐增多，使得细价楼供平过租的情况更为普遍。在印花税减至100港元的背景下，置业成本降低，预计将促使更多初置业人士从租赁市场转向购买市场，同时吸引买楼收租人士基于细价楼置业成本低和租金回报高的双重优势入市细价楼收租。

中原按揭还提到，此次新财案中细价物业置业印花税的大幅减免，加上进一步优化的投资移民政策，将有利于支持香港楼市的稳步向好发展。