根据FOREXBNB的报道，摩根士丹利在其发布的研究分析中，对越秀地产(00123)给出了“增持”的评级。这一评级是基于对房价持续下降的考量，导致对2025年和2026年的毛利率预测下调了0.9个百分点。同时，该机构还调整了对公司从今年起至2026年的核心利润预测，分别增加了12.1%，减少了3.3%，以及减少了3.9%。结合公司最近的土地购买情况，摩根士丹利将越秀地产的目标股价提高了14%，至6.25港元。
在报告中提到，由于越秀地产宣布出售一处办公资产，并录得税后收益876万元人民币，这笔收益将在本年度内入账，因此对公司未来几年的盈利预测进行了调整。该机构将今年的合同销售额预测下调超过3%，至1,112亿元人民币，同比减少了21%，以反映预售表现未达预期。
