仲量联行：2月香港整体租赁市场录7200平方英尺净吸纳量

香港地产市场观察：租赁市场活跃，租金持续下跌

根据仲量联行最新发布的《香港地产市场观察》报告，2月份香港整体租赁市场净吸纳量达到7200平方英尺。仲量联行香港董事总经理鲍雅历（Alex Barnes）指出，年初以来租赁市场活跃，主要驱动因素包括保险、私人财富管理及教育机构等行业的扩张需求增加，以及优质写字楼租金跌至具有吸引力的水平，促使租户提升办公室质量。

仲量联行研究部资深董事钟楚如提到，2月份整体租金环比轻微下降0.5%。具体来看，中环和湾仔/铜锣湾的租金分别下降0.4%和0.2%，而港岛东录得所有分区市场中最大的租金跌幅，下降1.3%，九龙东的租金亦下跌0.5%。截至2月底，整体空置率保持在13.3%。在各分区市场中，中环的空置率从11.3%升至11.5%，湾仔/铜锣湾的空置率继续改善，进一步下降0.2个百分点，而港岛东的空置率上升至13.2%。