仲量聯行：2月香港整體租賃市場錄7200平方英尺淨吸納量

香港地產市場觀察：租賃市場活躍，租金持續下跌

根據仲量聯行最新發布的《香港地產市場觀察》報告，2月份香港整體租賃市場淨吸納量達到7200平方英尺。仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷（Alex Barnes）指出，年初以來租賃市場活躍，主要驅動因素包括保險、私人財富管理及教育機構等行業的擴張需求增加，以及優質寫字樓租金跌至具有吸引力的水平，促使租戶提升辦公室質量。

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如提到，2月份整體租金環比輕微下降0.5%。具體來看，中環和灣仔/銅鑼灣的租金分別下降0.4%和0.2%，而港島東錄得所有分區市場中最大的租金跌幅，下降1.3%，九龍東的租金亦下跌0.5%。截至2月底，整體空置率保持在13.3%。在各分區市場中，中環的空置率從11.3%升至11.5%，灣仔/銅鑼灣的空置率繼續改善，進一步下降0.2個百分點，而港島東的空置率上升至13.2%。