美国抵押贷款利率创近3个月新低 “点燃”购房与再融资需求

美国抵押贷款利率上周降至近3个月低点，这一变化刺激了住房再融资和购房贷款活动，为房地产市场带来积极信号。

根据美国抵押贷款银行家协会（MBA）公布的数据，截至2月的最后一周，30年期抵押贷款合约利率下跌15个基点，降至6.73%，这是自去年11月以来的最大跌幅。

抵押贷款利率通常与美国国债收益率走势保持一致。过去一周，由于投资者在股市抛售中寻求避险，国债收益率出现下降。此外，近期数据显示美国经济今年开局疲弱，这也导致了收益率的下降。

MBA的再融资指标上升37%，达到去年10月初以来的最高水平。同时，购房贷款申请指数上涨逾9%，这是自1月中旬以来的首次上涨。

MBA自1990年以来每周进行这项调查，调查对象包括抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构，覆盖了美国超过75%的零售住宅抵押贷款申请。