根据FOREXBNB的报道，利嘉阁地产研究部的负责人陈海潮表示，过去一年中，香港房地产市场的交易量稳步增长，买卖登记量也逐步摆脱了最低点。预计在乙巳蛇年，由于没有辣招、按揭政策宽松以及利率下降的趋势，香港楼市有望实现更进一步的增长。
根据香港土地注册处的最新数据，截至今年1月23日，香港已经记录了66542宗楼宇买卖登记，总成交额约为5341.38亿港元。预计龙年全年的登记量和成交额将分别达到67440宗和5410亿港元，与癸卯兔年相比，预计将分别增长11.8%和4.5%。其中，登记量从虎年的历史最低点连续两年上升，创下了三年来的新高；而总成交额结束了连续两年的下降，暂时稳定下来。
对于蛇年的展望，陈海潮认为，香港楼市经历了连续三年的下跌，楼价累计下跌了近三成。随着高息环境的改变，以及目前没有辣招的限制，预计市场购买力将回升。同时，大量新增的专业人才对住房的需求，以及之前许多租房人士可能趁楼价低迷转为购房，都有利于蛇年楼市的逐渐回暖。商业和工业物业方面，随着经济的逐步复苏，以及深圳一签多行政策的重启，有助于推动零售和餐饮行业的发展。此外，旅游业也明显好转，有望带动整体楼市实现“蛇来运到”的效果。
陈海潮预计，在蛇年，香港楼市将持续改善，整体楼宇买卖登记量预计将增长超过一成（11%），达到75000宗，涉及的登记金额预计将达到6250亿港元；至于蛇年的住宅楼价，预计将在波动中上升5%。
