FOREXBNB獲悉，加拿大央行今日將基準利率下調了50個基點，至3.25%，但同時表示未來可能會採取更緩慢的降息步伐。這是自今年6月以來的第五次連續降息。

此次降息符合市場預期，尤其是在11月勞動市場報告顯示失業率升至6.8%之後。加拿大央行總裁蒂夫·麥克勒姆（Tiff Macklem）在聲明中表示，連續兩次大幅降息的原因是通膨率已經回到2%的目標水平，經濟成長也無需進一步壓制。

央行目前的重點已從控制通膨轉向維持通膨穩定在目標水平。麥克勒姆同時暗示，隨著利率已大幅下調，未來的貨幣政策將以更漸進的方式實施。

本次降息預計將進一步緩解因房貸續約可能帶來的經濟衝擊。先前，許多經濟學家擔憂加拿大的房貸續約因利率大幅上升而對家庭財政造成嚴重壓力。然而，實際情況表明，這種擔憂可能被過度誇大。

據CIBC經濟學家Benjamin Tal和Katherine Judge的分析，大部分房貸續約家庭的經濟壓力比預期小。他們估計，到2025年，平均每月房貸還款金額只會增加2.5%。

Tal和Judge指出，與其關注房貸續約的宏觀經濟影響，不如將重點放在潛在的個體違約率上升。儘管房貸違約率仍處於低位，但非房貸類信貸產品(如汽車貸款和信用卡)的違約率上升，反映出過去幾年加拿大家庭面臨的經濟挑戰。

同時，加拿大家庭在艱難時期展現了一定的韌性。例如，許多房貸持有人透過從浮動利率轉為固定利率來提前緩解壓力。據TD報告估算，2022年底時，加拿大銀行體系內14%的浮動利率房貸已轉為固定利率或提前還清。

另外，金融環境的寬鬆和貸款機構之間的競爭加劇，也使得可用利率下降。例如，儘管央行基準利率下降了1.75個百分點，實際浮動房貸利率則進一步降低了42個基點。

儘管降息為房貸持有人提供了喘息空間，風險仍然存在。BMO經濟學家Robert Kavcic指出，如果出現阻礙央行進一步降息的重大通膨事件或失業率大幅上升，問題可能會加劇。不過，他認為這些情況的可能性較低。

更值得關注的是就業市場。Kavcic表示，只要大多數加拿大人保持就業，他們將優先償還房貸，但如果失業率達到經濟衰退的水平，可能引發更深層的問題。