FOREXBNB獲悉,美聯信心指數最新報60.9點,週季跌約1%。聯準物業首席分析師劉嘉輝指出,香港銀行再一次超乎市場預期減息0.25%,但市場憂慮美國減息節奏或會較預期放慢,有部急於沽貨業主減價,導致信心指數下跌。雖然如此,指數仍穩定60點以上水平。
根據聯準物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、天水圍、九龍灣。
若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積介於約431至約752平方呎的B類單位;其次是實用面積約753至約1075平方呎的C類單位;緊隨其後的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位。
樓價方面,美聯樓價指數最新報128.21點,週環比升0.41%,連升2星期。若與四週前相比,樓價指數更升0.73%,而本年迄今樓價跌幅收窄至6.8%
若按3區劃分,3區樓價環比上週個別發展,九龍區表現為3區最好。美聯九龍樓價指數最新報132.54點,週環比升0.91%;較四星期前更升1.32%,而本年迄今跌幅收窄至5.02%。新界區方面,該區樓價指數與九龍區同樣週環比上升,美聯新界樓價指數最新報117.64點,週環比升0.26%;然而,比起四星期前仍跌0.18%,而本年迄今跌7.36%;美聯港島樓價指數最新報134.5點,週季跌0.4%;但較四星期前仍錄1.99%公升幅;而該區年內迄今累跌9.37%。