根據FOREXBNB的報道,香港市場本月的焦點集中在新樓盤的剩餘單位上,部分購買力也轉向了二手房市場,儘管市場觀望情緒仍對看樓活動產生影響。聯準物業的分行數據顯示,在12月14日至15日的週末,15個關鍵住宅區的預約看樓數量約為589群組,相較於前一個週末的約585群組,略有上升0.7%,顯示市場表現保持穩定。
聯準物業住宅部的行政總裁布少明指出,儘管本月沒有新的大型樓盤推出,但剩餘的樓盤透過增加折扣力度來吸引買家,持續吸引市場購買力。下周美國將再次討論利率問題,市場預期可能會迎來今年的第三次降息,香港的銀行也可能跟隨這股趨勢,這將為市場帶來正面的消息。同時,由於年底傳統節日和季節性因素的影響,加上部分優質房源的消化以及二手房業主縮小議價空間,買賣雙方的博弈導致市場觀望情緒濃厚,使得本週末的二手房看樓活動量與上週基本持平。
由於美國議息前週末沒有新的大型樓盤推出,購買力持續集中在二手房市場。本週末,港島區的4個關鍵住宅區預約看樓量約為167群組,環比上週上升了約1.8%。九龍區的預約看樓量與上週持平,7个关键住宅区本週末的预约看楼量約為222群組。新界區的預約看樓量較上季微升0.5%,約為196群組。