根據FOREXBNB獲得的信息，美聯物業研究中心通過分析香港土地註冊處的數據發現，1月份香港二手住宅（涵蓋私人住宅和公營房屋）的註冊量總計為3091宗，與去年12月的3534宗相比，環比下降了約12.5%，達到近四個月的最低點。需要注意的是，由於從簽訂買賣合同到提交至香港土地註冊處進行註冊登記存在時間差，1月份的註冊數據主要反映了去年12月份的市場情況。
關於美聯物業35個屋苑上週的交易情況，這反映了春節期間最新的二手市場動態。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，今年農曆新年初一至初三加上週末共有五天假期，許多香港居民選擇外出旅遊，加之傳統節日的影響，上週的二手房屋交易受到了明顯影響。根據美聯物業分行的數據，全港35個大型屋苑在1月27日至2月2日的一周內，共記錄了15宗成交，與前一周（1月20日至1月26日）的40宗相比，環比下降了約62.5%，創下了五年來的新低。
如果將35個屋苑按照三個區域進行劃分，可以發現三個區域的成交宗數均有所下降，尤其是新界区的跌幅最为显著。在新界區的17個屋苑中，上週僅記錄了5宗成交，愉景灣減少了4宗，浪翠園和嘉湖山莊各減少了3宗，駿景園減少了2宗，沙田第一城、新港城和新屯門中心各減少了1宗，导致新界区上周的成交数量显著减少。
在港島區，8個屋苑上週共記錄了6宗成交，其中海怡半島減少了3宗，鯉景灣和杏花村各減少了2宗，康怡花園和太古城各減少了1宗；儘管城市花園和南豐新村各增加了1宗，但上週港島區的成交宗數仍然有所下降。
至於九龍區，10個屋苑上週僅記錄了4宗成交，其中美孚新村、黃埔花園、麗港城和東港城各減少了1宗；儘管新都城增加了1宗，但九龍區上週的交易量仍然呈現下降趨勢。
