根据FOREXBNB的报道,摩根士丹利在其发布的报告中预测, 到2025年,香港房地产市场可能会继续经历一些下跌,但已经显示出触底的迹象。该机构预计,2025年写字楼和零售租金将下降5%,零售额也将减少5%。同时,他们预测住宅市场的房价在2025年将保持稳定,上半年可能会下降5%,但下半年将出现积极变化,一些政策利好将促进房价上涨。

在房地产企业方面,摩根士丹利认为,尽管存在估值支撑,但预计这些企业的表现将继续落后于市场。在评级方面,摩根士丹利给予领展(00823)和信和置业(00083)“增持”评级,这两家公司的股息率分别为7.8%和7.3%;而获得“减持”评级的公司包括九龙仓置业(01997)和希慎兴业(00014),这两家公司的股息率分别为5.8%和8.6%,其中九龙仓置业和希慎兴业的评级原先分别为“增持”和“与大市同步”。