中原按揭：香港2月银行转按登记548宗连升3个月 创7个月新高

香港2月份银行转按登记量环比上升1.5%，创7个月新高

根据中原按揭董事总经理王美凤的分析，中原研究部数据显示，香港2025年2月份银行转按登记量达到548宗，环比增长1.5%，连续三个月上升，与2024年7月份的数字持平，创下7个月的新高。

王美凤提到，自去年10月中放宽楼按政策后，物业估值有所回升，加之银行增加转按优惠，去年第四季度转按申请量从低位回升，推动近三个月转按登记量逐步增长。尽管如此，当前转按登记量与过往环比逾千宗相比仍属低水平。随着楼市转旺，楼价估值有望回稳上升，银行对楼按的态度也更为积极，预计第二季转按登记数字将保持平稳。

数据显示，2025年2月份银行转按登记量环比上升1.5%。首四位转按市占率排名保持不变，合计市占率达63.4%，环比减少0.4个百分点。

具体来看，中银香港转按市占率环比减少2.4个百分点至23%，转按宗数为126宗，连续三个月保持第一位。汇丰银行转按市占率环比增加1.8个百分点至17.2%，转按宗数为94宗，排名第二。工银亚洲转按市占率环比大增7.4个百分点至14.4%，转按宗数为79宗，排名上升至第三。恒生银行转按市占率环比减少0.7个百分点至8.9%，转按宗数为49宗，排名维持第四。