世邦魏理仕：若恒指能够维持现水平或持续上升 未来香港楼价将平稳甚至回升

根据香港差饷物业估价署最新数据，2024年1月全港私人住宅楼价指数为287.6，环比下降0.45%，连续两个月下跌，创2016年8月以来新低；同比下跌6.4%。

世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩分析称，1月楼价环比微跌0.4%，主要受农历新年淡季影响。随着开发商加大新盘和尾货单位推售力度，预计短期内楼价仍将承压。

不过，郭伟恩同时指出，中国政府近期出台的一系列经济刺激措施，带动股市大幅上涨，恒生指数2月急升，市场对楼市的乐观情绪也随之升温。他强调，恒生指数与楼价关联度较高，楼价通常滞后恒指2-3个月。如果恒指能维持当前水平或继续上涨，预计未来楼价将趋于平稳，甚至出现回升。