世邦魏理仕：若恆指能夠維持現水平或持續上升 未來香港樓價將平穩甚至回升

根據香港差餉物業估價署最新數據，2024年1月全港私人住宅樓價指數為287.6，環比下降0.45%，連續兩個月下跌，創2016年8月以來新低；同比下跌6.4%。

世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩分析稱，1月樓價環比微跌0.4%，主要受農曆新年淡季影響。隨著開發商加大新盤和尾貨單位推售力度，預計短期內樓價仍將承壓。

不過，郭偉恩同時指出，中國政府近期出台的一系列經濟刺激措施，帶動股市大幅上漲，恆生指數2月急升，市場對樓市的樂觀情緒也隨之升溫。他強調，恆生指數与楼价关联度较高，樓價通常滯後恆指2-3個月。如果恆指能維持當前水平或繼續上漲，預計未來樓價將趨於平穩，甚至出現回升。