根据中国建设新闻网的报道，FOREXBNB了解到，2024年我国城市更新项目数量超过6万个，总投资额达到约2.9万亿元，其综合效益正逐渐显现。在这些项目中，有12个省份设立了专项资金，用于奖励或贴息贷款，12个省份发行了近1000亿元的专项债券，用于各种更新改造项目，一些地区还完善了税费减免政策。各地积极争取金融信贷支持，拓展征信方式、延长贷款期限。共有28个城市建立了城市更新基金，总资金规模达到4550亿元。各地通过政府与企业合作、特许经营、企业承包、自主更新等多种方式，吸引社会资本参与。
以下是详细报道：
2024年全国城市更新项目超过6万个
全国各地普遍将城市更新视为党委和政府在新时代推动城市高质量发展的重要战略行动，不断探索和完善城市更新的工作机制、制度政策和实施模式。2024年，全国共实施城市更新项目超过6万个，总投资额约2.9万亿元，其综合效益正逐步显现。
一、建立政府统筹、部门联动、监督考核的工作组织机制。超过410个城市成立了城市更新工作领导小组，由主要领导担任组长，加强政府统筹。21个城市设立了城市更新局，常态化推进专职管理。12个省份建立了省级督导机制，7个省份将城市更新纳入省级政府绩效考核。10个省份分层次开展了省级城市更新试点工作。
二、构建城市更新制度政策框架。1个省份的9个城市出台了城市更新条例，92个城市出台了管理办法，150个城市发布了指导性文件，城市更新的目标任务和路径程序逐渐清晰。各地共出台了土地、规划、财税、金融等支持政策1000多个，发布了技术标准、操作指南260多个，提高了配套政策的精准性。
三、建立城市体检与城市更新一体化推进机制。297个地级及以上城市全面开展城市体检，全方位查找城市短板问题，确定城市更新的重点任务。310多个城市编制了城市更新专项规划，普遍形成了“城市更新规划—单元（片区）策划—项目实施方案”的实施体系，部分城市加强了精细化城市设计引导。16个省份建立了城市更新项目库，加强项目谋划、常态化储备和动态调整。各地不断优化建设工程审批管理程序。
四、创新存量资源盘活利用的土地政策。各地采取多种措施推动存量资源的利用，部分地方允许复合利用存量用地，完善了土地用途变更、建筑功能转换等政策。多地推动低效用地再开发，通过“腾笼换鸟”、零星用地整理等集约利用土地。部分地方创新了带方案出让、协议出让、弹性年期等更灵活的供地方式。
五、创新多元化城市更新投融资机制。12个省份设立了专项资金，用于奖励或贴息贷款，12个省份发行了近1000亿元的专项债券，用于各种更新改造项目，一些地区还完善了税费减免政策。各地积极争取金融信贷支持，拓展征信方式、延长贷款期限。共有28个城市建立了城市更新基金，总资金规模达到4550亿元。各地通过政府与企业合作、特许经营、企业承包、自主更新等多种方式，吸引社会资本参与。
六、探索城市更新可持续模式。各地积极探索政府统筹、市场运作、公众参与的可持续实施模式。地方政府注重协调区域存量资源，授权实施主体以总体打包、肥瘦搭配等统筹实施改造。很多地方注重吸引运营主体提前介入、一体化主导更新。一些地方搭建了多方参与平台，成立了城市更新联盟等，强化专业技术力量支持。
本文编选自“中国建设新闻网”，FOREXBNB编辑：刘璇。
