根据FOREXBNB的报道，世邦魏理仕香港的顾问及交易服务执行董事兼主管冯慧诗指出，预计到2025年，中国的经济政策可能会推动香港IPO活动增多，同时促进香港金融业的增长。从2024年开始，预计写字楼租赁市场将有所回暖，新租赁量有望同比增长5%。然而，新供应的增加可能会导致空置率从当前的17%上升至18.9%，涉及面积超过1700万平方呎，租金可能会进一步下降5%至10%。

世邦魏理仕还提到，2024年第四季度，香港的租赁活动出现了季节性放缓，总租赁量较上一季度下降了38%，降至66.1万平方呎。尽管如此，全年的租赁量达到了430万平方呎，相较于2023年的400万平方呎，实现了6.3%的同比增长。

在2024年第四季度，净吸纳量出现了负增长，为负19.15万平方呎，但全年的净吸纳量达到了95.6万平方呎，创下了自2018年以来的最高记录。在大中环地区，净吸纳量为负24,900平方呎，全年为负10,800平方呎，成为香港各地区中唯一一个全年净吸纳量为负的区域。整体空置率上升了0.2个百分点，达到17.0%。2024年全年，空置率继续上升，涉及面积为1,520万平方呎。由于空置率的过剩，2024年第四季度的租金较上一季度下降了1.7%，全年租金下降了6.3%，比2023年的5.5%年跌幅有所增加。