據FOREXBNB報道，Bloomberg Intelligence（BI）的最新預測顯示，亞洲的主要金融市場和熱門房地產市場的房價預計將在明年上漲，香港將領跑亞洲房價。
BI的最新報告指出，除了香港，新加坡、澳洲和日本的房價在2025年也將上漲。對中國香港而言，這一趨勢標誌著房價多年來的下跌趨勢將被逆轉，分析師Ken Foong等預計房價可能漲高達10%。澳洲的房價預計將上漲7%至8%，而新加坡和日本的房價預計將分別溫和成長3%和2%。
2025年亞洲房價預估上漲——香港明年住宅價格漲幅將領先
據悉，近期的基準利率下調和經濟刺激政策正在推動香港房價上漲，自2019年達到高峰以來，香港房價下跌近30%。香港政府最近放寬了抵押貸款規定，降低首付比例，這可能會吸引更多全球買家進入香港房地產市場。
澳洲房價的上漲主要由珀斯和布里斯班推動。在經歷了今年的快速上漲後，預計這兩個城市的房價明年將分別上漲15%和10%。BI表示，雪梨地區的房價可能只會上漲5%，因為普通家庭仍然難以負擔該地區的高房價。
儘管今年第三季房價下降，但隨著利率的下降趨勢，新加坡的房價可能會上漲。BI的分析師指出，新加坡的房屋需求將持續受到通膨對沖能力、更健康的家庭資產負債表、更低的基準利率以及公共住房所有者升級到私人公寓的強勁需求的支持。然而，全球買家的選擇性、宏觀經濟不確定性、更多房產的推出以及未售出房屋庫存可能會限制新加坡房價的進一步增長。
同時，BI的分析師表示，日本潛在的通膨壓力可能會推高包括東京和大阪在內的大城市的房價。
