据FOREXBNB报道，Bloomberg Intelligence（BI）的最新预测显示，亚洲的主要金融市场和热门房地产市场的房价预计将在明年上涨，香港将领跑亚洲房价。
BI的最新报告指出，除了香港，新加坡、澳大利亚和日本的房价在2025年也将上涨。对于中国香港而言，这一趋势标志着房价多年来的下跌趋势将被逆转，分析师Ken Foong等预计房价可能上涨高达10%。澳大利亚的房价预计将上涨7%至8%，而新加坡和日本的房价预计将分别温和增长3%和2%。
2025年亚洲房价预计上涨——香港明年住宅价格涨幅将领先
据悉，近期的基准利率下调和经济刺激政策正在推动香港房价上涨，自2019年达到峰值以来，香港房价已下跌近30%。香港政府最近放宽了按揭贷款规定，降低首付比例，这可能会吸引更多全球买家进入香港房地产市场。
澳大利亚房价的上涨主要由珀斯和布里斯班推动。在经历了今年的快速上涨后，预计这两个城市的房价明年将分别上涨15%和10%。BI表示，悉尼地区的房价可能仅上涨5%，因为普通家庭仍然难以负担该地区的高房价。
尽管今年第三季度房价有所下降，但随着利率的下降趋势，新加坡的房价可能会上涨。BI的分析师指出，新加坡的住房需求将继续受到通胀对冲能力、更健康的家庭资产负债表、更低的基准利率以及公共住房所有者升级到私人公寓的强劲需求的支持。然而，全球买家的选择性、宏观经济不确定性、更多房产的推出以及未售出房屋库存可能会限制新加坡房价的进一步增长。
同时，BI的分析师表示，日本潜在的通胀压力可能会推高包括东京和大阪在内的大城市的房价。
