根據FOREXBNB獲得的信息,澳門統計暨普查局的數據顯示,2024年澳門商舖單位每平方米實用面積的平均租金為479元澳門元,與2023年相比下降了1.1%;辦公室單位(293元)和工業單位(123元)的租金同比分別下降了2.8%和0.1%,而住宅單位的平均租金則同比上漲了3.9%,達到了137元。

2024年,商舖單位的平均租金自下半年起開始下降,全年下降了1.1%。分區來看,黑沙环及祐汉区(467元)和新橋區(355元)的商舖單位平均租金同比分別下降了4.7%和4.1%,黑沙環新填海區(392元)和高士德及雅廉訪區(489元)的租金也分別下降了3.9%和3.1%。與此同時,新口岸區(670元)和外港及南灣湖新填海區(612元)的租金則分別微幅上升了0.2%和0.1%。

在住宅單位方面,由於大型住宅樓宇租約的增加,平均租金同比上升。其中,林茂塘區的平均租金(149元)上升了9.2%,黑沙環新填海區(165元)和氹仔中心區(136元)的租金也分別上升了7.2%和3.9%,而黑沙环及祐汉区(122元)的租金則下降了1.5%。

按照實用面積來劃分,申報租約最多的兩個住宅單位組別,即50至99.9平方米和小於50平方米的住宅單位,其平均租金分別為135Genwa168元,同比分別上升了4.1%和4%。

從季度分析來看,2024年第4季度商舖單位的平均租金較第3季度下降了0.3%,為489元;辦公室(293元)和工業單位(123元)的租金分別下降了0.8%和0.2%;而住宅單位的平均租金(138元)則上升了0.7%。