根據FOREXBNB的報道,香港置業研究部的董事王品弟指出,中央政府不斷推出刺激經濟的措施、香港《施政報告》中對物業按揭成數上限的放寬以及允許投資移民購買豪宅,加上香港的連續降息,這些因素都對香港房地產市場的交易活動產生了正面影響,特別是在二手市場,交易量呈現季度環比成長。

根據土地註冊處提供的數據,截至12月23日的本季,香港二手住宅(包括私人和公營房屋)的註冊量達到了10296宗,比上一季的8832宗增長了約16.6%。

需要注意的是,由於從簽訂買賣合約到在土地註冊處完成註冊登記需要一定的時間,因此上週香港降息0.125%對樓市的影響尚未在註冊資料中顯現。

從金額角度來看,本季至今二手住宅的註冊量季季表現如下:500萬元或以下的二手住宅註冊量為5744宗,比上一季的4968宗增長了約15.6%;500萬至1000萬元的二手住宅註冊量為3410宗,比上一季的2929宗增長了約16.4%;1000萬元以上的二手住宅註冊量為1142宗,比上一季的935宗增長了約22.1%。

在住宅區排名方面,本季至今二手住宅註冊量最多的是日出康城,以139宗註冊位居第一;嘉湖山莊以102宗註冊位居第二;美孚新村以84宗註冊位居第三。