根据FOREXBNB的报道,12月4日,香港房屋局局长何永贤在书面回复议员的提问时提到,截至今年9月底,房委会商业单位的整体空置率为3.95%,相较于私人市场第三季度约6.8%的空置率,房委会商业单位的租赁状况显得较为理想。在最近半年(4月至9月)期间,超过250个租户成功续约,占到期续约租户的82%。预计在未来半年(12月至明年5月),将有大约310份租约到期,房委会目前正在积极与各租户讨论续租事宜。

何永贤还指出,在最近半年(即4月至9月)内,房委会成功出租了约130个商业单位,这显示了市场对房委会商业单位的一定需求。房委会最近为启朗苑和彩盈坊的两个空置商铺进行了招租,分别收到了26份和10份投标书,并已成功出租。

何永贤强调,在处理商铺续租时,房委会会依据最新的市场状况,参考房委会商铺和私人物业市场的租金数据,并考虑影响商铺租值的多个相关因素,包括物业的位置、经营的行业、面积和人流量等,为每个案例根据市场价值重新评估续约租金。房委会也会与商户就续约租金进行协商,力求尽快达成共识,以确保居民的生活需求不受影响。