根据FOREXBNB的报道，评级机构惠誉评级在其发布的报告中预测，2025年中国内地的房地产开发商将面临持续的挑战，预计新房销售价值将减少15%，降至大约7.3万亿元人民币，这一下降主要是由于销售建筑面积预计减少10%和平均售价预计下降5%所致。
惠誉强调，尽管内地政府已经实施了新的支持政策以稳定市场情绪，但短期内市场的复苏是否能够持续仍然存在很大的不确定性。这是因为房地产行业仍然存在结构性问题，例如未售出的房屋数量过多、就业前景不明朗以及住房负担能力不足。此外，与抵押贷款利率相比，住宅租金的收益率较低，这也给平均售价带来了更大的压力。
惠誉还提到，在其评级的内地房地产开发商中，有一半的评级展望是负面的。尽管评级下调的情况有所缓解，但国有企业背景的开发商仍然面临着销售、利润率和现金流的压力。负面的评级展望表明，即便有政府的支持，行业和公司的销售情况仍然存在不稳定的风险。
