根据FOREXBNB的报道，普徕仕多元资产部门的资本市场策略师Tim Murray对美联储降息对美国经济前景可能产生的影响进行了分析。他指出，尽管美联储之前的加息周期是历史上最快的之一，但美国经济似乎成功避免了衰退。美联储可能会继续降息，这可能会减轻利息压力，但这一过程需要时间，并且最终的降息幅度存在很大的不确定性。此外，美联储的降息可能会对广泛的融资活动产生影响，而房地产市场往往是最能直接反映降息对经济刺激效果的领域。因此，投资者需要重新评估他们对2025年美联储降息可能带来的经济影响的预期。
投资者目前关注的焦点是2025年的经济增长速度。市场对2025年经济增长的加速持乐观态度，部分原因是预计美联储的降息将促进经济活动的增长，因为降低的利息成本有望刺激美国消费者的支出。然而，到目前为止，美国消费者的利息成本仅略有下降。虽然信用卡和新车贷款的利率有所下降，但仅比最高点低了大约50个基点（即0.5个百分点）。
同时，固定利率按揭的利率比最高点低了约135个基点。按揭利率可能是最关键的监测指标，因为房地产市场对美国经济活动有着巨大的影响。截至10月22日，30年期固定利率按揭的利率为6.4%，远高于过去大多数按揭合同中约定的利率（按加权平均计算为3.9%）。这意味着许多房主可能不愿意出售他们的房产，因为购买另一处房产将需要承担更高的按揭利率。
