根据FOREXBNB的报道,内房股普遍上涨。截至文章发布时,富力地产(02777)的股价上涨了7.47%,达到1.87港元;万科企业(02202)的股价上涨了4.69%,达到6.69港元;融创中国(01918)的股价上涨了3.46%,达到2.69港元;世茂集团(00813)的股价上涨了3.31%,达到1.25港元。
在新闻报道方面,国家统计局最近公布了1-10月份全国房地产市场的基本情况,显示销售和融资等多个关键指标有所改善。1-10月全国商品房累计销售面积为77930万平方米,同比下降了15.8%,但与1-9月相比,跌幅缩小了1.3个百分点。10月份单月商品房销售面积为7646万平方米,同比下降了1.9%,与上个月相比,跌幅大幅缩小了10.1个百分点。2024年1-10月全国商品房累计销售金额为76855亿元人民币,同比下降了20.9%,与1-9月相比,跌幅缩小了1.8个百分点。10月份单月销售金额为7975亿元人民币,同比下降了1%,与上个月相比,跌幅大幅缩小了15.3个百分点。
太平洋证券分析认为,10月份商品房销售面积和金额同比降幅的大幅缩小,主要是由于9月底以来各地调控政策的调整实施,购房者信心的提升,以及“金九银十”传统地产销售旺季的影响,房企加大了推盘营销力度。该机构还指出,财政部最近实施了房地产税收支持政策,降低了购房成本,这有助于增强企业的投资信心。同时,自然资源部发布了关于土地收储的相关文件,为政府收购土地提供了具体的指导策略,政府正在持续推进收购存量房、以旧换新等政策,政策效果还需进一步观察。