根据FOREXBNB的报道，利嘉阁地产研究部的负责人陈海潮透露，由于去年的建设进度延迟，根据屋宇署最新公布的数据，2024年12月份香港没有私人住宅项目开始建设（以屋宇署收到的上盖建筑工程动工通知为依据），这是继6月和11月之后的年内第三次零开工。去年全年的开工量累计为5,030个住宅单位，比2023年的12,018个住宅单位下降了58%，创下了23年来的最低记录。
另外，就私人住宅的竣工量而言，根据屋宇署最新发布的月度报告，2024年12月份香港共有15个项目，共计5,584个私人住宅单位竣工（以屋宇署发放的占用许可证的楼宇数量为准），创下了268个单位的单月最高记录，比11月份的4,041个住宅单位增加了38%；去年全年共有64个项目、24,263个住宅单位竣工，超出差估署原本全年预测量近9%，比2023年全年的13,851个住宅单位增加了75%，创下了自2005年以来的20年新高。
数据显示，12月份香港共有15个私人住宅项目正式竣工，其中规模最大的是启德天玺•天1期及2期，涉及1,490个住宅单位；其次是九龙湾泰峯涉及的807个住宅单位；将军澳日出康城凯柏峰II（644个住宅单位）、凯柏峰III（644个住宅单位）及凯柏峰I（592个住宅单位）、启德澐璟（582个住宅单位）、筲箕湾傲华（156个住宅单位）、笔架山龙庭里8号（133个住宅单位）、旺角豉油街16号（126个住宅单位）、跑马地One Jardine's Lookout（123个住宅单位）、香港仔澄天（110个住宅单位）、鸭脷洲Coasto（93个住宅单位）、元朗大棠路111号（82个住宅单位）、九龙塘德云道6号（1个住宅单位）及上水金钱（DD92 LOT2598 R.P.）（1个住宅单位）也在同期完成。
按地区划分，2024年全年新界区共有19个项目、11,556个单位竣工，占整体比例约47.6%；九龙区共有28个项目竣工，涉及单位总数11,015个住宅单位，占整体私宅竣工量约45.4%；港岛区则有17个项目竣工，涉及1,692个住宅单位，占整体私宅竣工量约7.0%。
陈海潮指出，2024年私宅竣工量超出差估署预测的22,267个住宅单位近9%，部分原因是原定于2023年竣工的项目延迟，预计2025年的竣工量将趋于稳定，初步预计约为1.9万至2万个住宅单位。
