根据FOREXBNB的报道,香港房屋协会主席凌嘉勤宣布,预计在2025/26年度将有超过8000个出售和出租单位开放申请,这些单位包括资助出售房屋、专用安置屋村以及屋村重建的安置项目。其中,约5000个单位将被推售,资助出售项目占70%,专用安置屋村占30%。
凌嘉勤透露,今年上半年推出的资助出售房屋项目包括观塘安达臣安禧街及粉岭马会道,两个项目共计约1600个单位,新一批单位预计将于3月底推出。在推售时,将首次参考房委会的“家有初生”和“家有长者”优先配屋计划,为这些类别的申请者预留总共40%的配额。
凌嘉勤指出,目前房屋协会正在规划和建设超过20个项目,预计在未来5年内提供超过1.7万个单位。荃湾油柑头“港人首次置业”用地流标后,由房屋协会接手发展,目前正在委托工程顾问进行技术性研究。
凌嘉勤强调,加强打击滥用公屋是房屋协会的工作重点之一,将加快步伐将“富户政策”的覆盖范围扩大至所有3万个屋村租户。
凌嘉勤表示,房屋协会旗下九龙东启德乐启都汇的商场已被命名为“启点”,该商场楼高5层,总面积达30万平方英尺,计划在今年稍后进行招租,并预计在2027年初正式开幕。这将是香港首个以“建立跨代生活圈”为主题的旗舰商场,被描述为“电商购物、北上消费体验不到”。
房屋协会去年出售多个商场及商铺,共套现13.33亿港元。凌嘉勤指出,由于未来房屋协会将陆续有商场落成,将继续优化资产组合,并在今年出售部分非核心物业。
房屋协会去年与银行签订了一笔120亿港元的5年期定期及循环银团贷款,资金足以支持未来5年的发展。香港房屋协会行政总裁陈钦勉表示,加上出售资助出售房屋单位及非核心投资项目的收入,本财政年度预计将实现盈余。
此外,针对香港申诉专员公署今日发布的“当局收回、翻新及重新编配公屋单位的安排”的主动调查行动报告,房屋协会对公署提出的建议表示感谢,并将会详细研究每项建议,积极采纳可行的方案。