根据FOREXBNB获得的信息,澳门统计暨普查局公布的数据显示,2024年全年住宅楼价的平均指数为215.8,相较于2023年下降了11.7%。具体来看,现货住宅指数(232.7)和楼花指数(268.7)分别下降了11.3%和6.1%。从季度数据来看,2024年第4季度的住宅楼价指数比第3季度下降了2%。在2024年的最后三个月(10月至12月),整体住宅楼价指数为206.8,相较于前一期(2024年9月至11月)微升0.1%,其中澳门半岛(201.2)的升幅为0.2%,而路凼区(229.1)的指数与前一期持平。
进一步观察现货住宅指数(223.3),相较于前一期上升了0.2%,其中澳门半岛(209.7)和路凼区(277.5)的升幅分别为0.1%和0.5%。按楼龄来看,6至10年和11至20年的楼价指数分别上升了2.6%和0.2%,而5年或以下的楼价指数则下降了2.1%。楼花指数(267.1)下降了0.2%。在实用面积方面,100平方米及以上的楼价指数相较于前一期上升了3.1%,而75至99.9平方米的楼价指数下降了3.9%,50平方米以下的楼价指数也下降了1%。