根据FOREXBNB的报道，美联集团(01200)在新春团拜活动中，主席黄建业发表讲话称，预计今年香港的楼价小阳春将会到来，但时间上会有所推迟。他提到，去年11月和12月的楼市交易量减少，显示出市民正在等待财政预算案的发布。
黄建业强调，楼市最艰难的时期已经结束，今年楼市将呈现积极趋势，但不会像过去那样。他预测，今年的楼价下跌幅度将会减少，如果经济形势好转，且预算案中的政策能够刺激楼市，楼价有可能保持稳定。
他提到，全球经济已经进入快速衰退阶段，公司也已经调整至适应经济衰退的规模。他强调，政府在减少财政赤字方面不能落后于形势。他还指出，过去几年楼市表现参差不齐，楼价从高点下跌超过30%，但与其他板块相比，楼价下跌幅度较小，这是因为有大型资金的支持。
黄建业建议政府在即将到来的财政预算案中，可以推出更多激励楼市的政策，例如降低目前投资移民物业需达到3000万港元以上的门槛，以吸引更多资金进入市场。同时，他还建议考虑在住宅物业交付时才征收物业印花税。
