利嘉閣：香港50個指標屋苑上週錄82宗買賣 近八週最少

香港樓市交投量受多因素影響出現回落

根據利嘉閣地產研究部主管陳海潮的分析，香港二手盤源近期被市場大量消化，加之美國關稅政策的不確定性和清明節長假期的影響，導致全港50個指標屋苑的買賣交投量出現回落。

數據顯示，上週（3月31日至4月6日）共錄得82宗買賣個案，較前周（3月24日至3月30日）的123宗減少了33%，創下近八週以來的新低。

儘管在盤源消化、關稅憂慮和傳統節日長假的多重影響下，上週交投量仍超過80宗，顯示出本地樓市的穩健。陳海潮認爲，儘管關稅問題一度導致全球股市出現急跌，對市場心理有一定影響，但預計本週準買家入市將更加審慎，交投量可能維持在相近水平，市場將進一步觀察後市走勢。

目前看來，樓市的剛性需求依然強烈，後市的發展將取決於經濟和利率的走勢。關稅政策的影響尚未顯現出嚴重性。