根據FOREXBNB的報道，摩根士丹利在其最新發布的研究分析中，對中國海外發展（00688）的評級進行了調整，從“增持”調整為“與大市同步”，並將目標價下調了7%，從13.8港幣降至12.8港幣。摩根士丹利認為，該公司的估值相當於8倍的前瞻本益比是合理的，這一估值高於同業平均水平（H股同業本益比在6至8倍之間）。
在報告中，摩根士丹利指出，儘管中國海外發展在中國大陸的主要開發商中擁有最優的土地儲備和資產負債表，但其土地储备的显著减少可能会对其中期的盈利和股息产生负面影响。摩根士丹利進一步表示，由於房價的持續下跌，他們下調了對中國海外發展2024至2026年每年的毛利率預測約1個百分點。另外，由於集團的資產減損損失超出預期，摩根士丹利將集團2024至2026年每年的每股盈餘預測分別下調了18%、18%和16%。
