美联：香港今年首季600万港元或以下一手成交量2747宗 环比大升超过6成

香港首季一手住宅成交量创11年半新高，中低价物业成市场重点

根据美联物业研究中心综合一手住宅物业销售资讯网资料及市场消息，2024年第一季度香港600万港元或以下一手住宅成交量显著上升，共录得2747宗，较去年第四季度的1689宗按季增长超过6成，创下自2013年“一手住宅物业销售条例”生效后的季度新高。

今年首季，中低价新盘的登场显著提升了相关银码的个案占比，达到约62.5%，即每100宗一手成交中，超过62宗为600万港元或以下。这一比率较去年第四季度的36.6%大幅增长约25.9个百分点，创下11年半新高，为2013年“一手住宅物业销售条例”生效后的季度第二高。

新界区中低价项目的集中入市是推动成交结构变化的主要因素。元朗朗天峰、天水围YOHO WEST PARTSIDE等五个新界项目共贡献了1631宗成交，占全港同价位段总量的59.4%。