根据FOREXBNB的报道，摩根士丹利在其研究报告中指出，鉴于未来挑战重重，继续给予希慎兴业（00014）“减持”评级，并将目标价定为13港元。希慎兴业去年的基本溢利增长了11%，达到15.38亿港元，超出了摩根士丹利预期的7%，这一增长主要得益于超出预期的写字楼收入。全年每股派息保持在1.08港元，股息率为9.1%，与预期相符。
摩根士丹利还提到，希慎兴业的零售租赁收入在去年下半年同比增长了9%，这主要归功于利园一期资产提升工程的完成，以及希慎广场地库去年续租租金的正面表现。在写字楼领域，下半年收入同比增长了5%，出租率环比上升了1个百分点，达到90%。公司的净负债与股东权益比率从上半年的49%上升到了51%。2024年的现金分红预计为11亿港元，但这仍不足以覆盖预计的8亿港元现金收益。
