根据FOREXBNB的报道，美联物业最新发布的“美联信心指数”显示为63.7点，较上周下降了0.8%。该指数的周度变化再次出现下降，近期波动频繁，呈现出小范围内的上下波动。预计在农历新年假期结束后，信心指数的趋势将变得更加清晰。在楼价方面，“美联楼价指数”最新报128.71点，较上周下降了0.29%，但自2025年以来，仍有约0.45%的增长。
美联物业的首席分析师刘嘉辉提到，根据美联物业网站的数据，香港三个区域中，新界区的减价盘比率最高；如果进一步细分到具体的小区，减价盘比率最高的三个小区分别是荃湾、天水围和四小龙/荔枝角。
从单位面积的角度来看，减价盘比率最高的是实用面积在431至752平方呎之间的B类单位；其次是实用面积在430平方呎以下的A类单位；实用面积在753至1075平方呎之间的C类单位紧随其后。
按照三个区域的划分，各区域的楼价周度变化有所不同，其中新界区的楼价有所上升。“美联新界楼价指数”最新报118.29点，较上周上升了0.31%；而“美联港岛楼价指数”最新报135.76点，较上周下降了1.76%；“美联九龙楼价指数”最新报132.52点，较上周下降了0.4%。
如果以年内楼价变化来计算，九龙区和新界区年内分别上升了1.14%和微升0.09%；而港岛区则下降了0.12%。
