根據FOREXBNB的報導，中原地產研究部的高級聯席董事楊明儀提到，去年政府在財政預算案中全面取消了房地產市場的調控措施，並且從9月開始進入減息週期，這些因素共同促進了房地產市場交易的回暖。自調控措施取消即將滿一年之際（從2024年2月28日至2025年1月31日），二手私人住宅的成交量達到了27,764宗，相較於調控措施取消前（2023年2月28日至2024年1月31日）的20,667宗，增長了34.3%。
在這些交易中，價值500萬港元或以下的房產交易在調控措施取消後達到了12,570宗，相較於調控措施取消前激增了81.6%，而同期500萬港元以上的房產交易僅增長了10.6%。從區議會分區來看，所有18個區的二手房產交易在調控措施取消後均有超過15%的增長，其中17个区的增長主要集中在500萬港元或以下的房產交易上。
九龍區的二手私人住宅成交量在調控措施取消後增長了46.8%，是三個主要區域中增長幅度最大的。九龍西（包括油尖旺、深水埗、九龍城）的總增長達到了48.6%，超過了九龍東（黃大仙、觀塘）的38.9%。在各個分區中，九龍城的成交量增长最为显著，調控措施取消後增長了60.3%，其中500萬港元或以下的低價房產交易增長了89.5%，特別是紅磡及土瓜灣的成交量增長超過70%，九龍城、何文田及黃埔的增長也超過了一倍；而500萬港元以上的房產交易也有47.4%的增長，這主要是由於啟德及九龍塘的交易推動。至于油尖旺及觀塘的总成交量分别增长了55.7%及46.9%，500万港元或以下的增長均超过了90%，分別為90.4%，明顯高於同期500萬港元以上的24.6%及12.7%的增長。
港島區的二手私人住宅成交量在調控措施取消後增長了39.7%。港島西（中西區、灣仔）的總增長達到了50.9%，高於港島東南（東區、南區）的30.8%。中西區及灣仔的总成交量分别增长了55.0%及44.9%，其中500萬港元或以下的房產交易增長均超過了一倍，分別為1.17倍及1.18倍，明顯超過了同期500萬港元以上的31.4%及24.3%的增長。
新界區的二手私人住宅成交量在調控措施取消後增長了26.2%。新界東（北區、大埔、沙田、西貢）的總增長為28.3%，略高於新界西（葵青、荃灣、屯門、港元朗、離島）的24.6%。在各個分區中，北區的成交量增长最为显著，調控措施取消後整體增長了51.9%，其中500萬港元或以下的增長了1.10倍，但500萬港元以上的卻下降了9.2%。葵青、荃灣、屯門及港元朗均出现了500萬港元或以下的成交量增長，而500萬港元以上的成交量則有所下降。值得注意的是，離島是唯一一个500萬港元或以下的增長輕微低於500萬港元以上的分區，這是因為東涌市中心及愉景灣的低價和中高價買賣都非常活躍。離島的整体成交量增长了37.2%，500萬港元或以下的增長了35.8%，而500萬港元以上的增長了37.9%。
