根据FOREXBNB的报道，美联移民顾问的高级策略总监郑天殷针对即将发布的首份《财政预算案》提出了三项建议，涉及将房地产投资金额全额计入、降低投资门槛以及取消在香港的居住时间要求。
郑天殷提到，新西兰最近推出的“黄金签证计划”不仅降低了投资额度，还扩大了投资范围，并取消了对英语水平的要求。她预测，全球范围内的“抢人才”竞争将愈演愈烈，各国将继续改进其移民政策。她还指出，香港实施的“新资本投资者入境计划”自推出以来，仅有800宗申请，远低于2003至2015年间平均每年约3700宗的“投资移民计划”。
郑天殷认为，新计划的表现未达预期，且有客户反映，移民香港的物业价值门槛高达5000万港元过高。因此，她希望在“新投资移民”计划中，将最低投资额从3000万港元降低至2000万港元，并将房地产投资金额的上限从原政策的1000万港元调整为全额计入。
她表示，香港特区政府可以考虑借鉴新西兰的投资移民优化措施，将居住时间缩短至每年三周。如果政策能够进行相应的优化，预计今明两年的投资移民申请数量将是目前的3.6倍。
美联金融集团的拓展及营运总监梁柏基建议，香港特区政府可以考虑将购买物业的金额全额计入投资额，因为目前的金融产品与香港本地经济的联系并不紧密。
在房地产领域，梁柏基指出，尽管近期房屋库存数量有所下降，但仍处于较高水平。如果香港政府能够放宽计划限制，并结合人才计划和利率下降等因素，预计整体库存有望在两年内降至10万以下。
